Όροι Χρήσης Ιστοτόπου “Landea.gr”

Οι παρόντες όροι χρήσης καθορίζουν τον τρόπο χρήσης του διαδικτυακού ιστοτόπου «www.landea.gr» (εφεξής «ιστότοπος/ιστοσελίδα») που παρέχεται από την εταιρεία με την επωνυμία «ΕΙΔΗΣΕΟΦΩΝΙΚΗ ΕΛΛΑΣ - ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΜΠΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ - ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΤΗΛΕΗΧΟΠΛΗΡΟΦΟΡΗΣΗΣ- ΟΛΟΚΛΗΡΩΜΕΝΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΚΗΣ ΚΑΙ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΩΝ» και τον διακριτικό τίτλο «NEWSPHONE HELLAS SA» (εφεξής «η εταιρεία»). Ειδικότερα, μέσω του ιστότοπου παρέχεται στους χρήστες η δυνατότητα αναζήτησης ακινήτων τα οποία έχουν αναρτηθεί προς πλειστηριασμό (εφεξής «η υπηρεσία») και ενδεχόμενων συναφών με τα ακίνητα αυτά υπηρεσιών. Ο ρόλος του ιστότοπου, ως απλού ενδιάμεσου υπηρεσίας της κοινωνίας της πληροφορίας, περιορίζεται, στην αποθήκευση πληροφοριών από ένα αποδέκτη υπηρεσίας και στην διευκόλυνση της επικοινωνίας με τον διαχειριστή εκάστου ακινήτου ή την διευκόλυνση λήψης υπηρεσίας (ενδεικτικά, έκθεσης νομικού ελέγχου ακινήτου) από δικηγορικό γραφείο, κατά περίπτωση, μέσω διαβίβασης προς αυτόν κάθε αιτήματος χορήγησης πληροφοριών ή υπηρεσιών που υποβάλλεται από τον εκάστοτε χρήστη. Η χρήση της υπηρεσίας συνεπάγεται την ανεπιφύλακτη αποδοχή των παρόντων όρων εκ μέρους του χρήστη.

2.1 Μέσω της υπηρεσίας o χρήστης μπορεί να αναζητήσει ακίνητα στην Ελλάδα για τα οποία έχει αναρτηθεί ηλεκτρονικός πλειστηριασμός με χρήση των κριτηρίων αναζήτησης που εμφανίζονται στον ιστότοπο. Από τη λίστα ακινήτων που πληροί τα κριτήρια αναζήτησής του, ο χρήστης δύναται να αναζητήσει επιπλέον πληροφορίες για αυτά, όπως θέση στον χάρτη, περιγραφή του ακινήτου, φωτογραφίες, καθώς και να οδηγηθεί μέσω συνδέσμου στη σελίδα του Ηλεκτρονικού Συστήματος Πλειστηριασμών (eauction.gr) για τα ακίνητα που τον ενδιαφέρουν. Τα κριτήρια αναζήτησης και η παροχή της υπηρεσίας μπορεί να αλλάζουν κατά την απόλυτη διακριτική ευχέρεια της εταιρείας, χωρίς να γεννάται οποιοδήποτε δικαίωμα αποζημίωσης του χρήστη, ένεκα αυτής της αλλαγής.

2.2. Υπηρεσίες τρίτων: Μέσω της υπηρεσίας o χρήστης μπορεί να διευκολυνθεί στην επικοινωνία του με τρίτους- παρέχοντες σχετικές με τα προς πλειστηριασμό ακίνητα πληροφορίες και υπηρεσίες. Συγκεκριμένα:

(α) Ο χρήστης δύναται να αναζητά πληροφορίες πέραν των ανωτέρω για όσα ακίνητα προβλέπεται αυτή η δυνατότητα (εφεξής «συνδεδεμένα ακίνητα»), συμπληρώνοντας σχετική αίτηση- φόρμα επικοινωνίας. Τα αιτήματα παροχής περαιτέρω πληροφοριών από όσες εμφανίζονται στην ιστοσελίδα για τα συνδεδεμένα ακίνητα προωθούνται στους επιμέρους διαχειριστές ή κατόχους δικαιωμάτων επί των ακινήτων, ώστε να σας παράσχουν απευθείας τις αιτούμενες πληροφορίες, χωρίς μεσολάβηση και ευθύνη του Landea για την ακρίβεια του περιεχομένου τρίτων.

(β) Ο χρήστης δύναται να λάβει επ’ αμοιβή, από δικηγορικό γραφείο, για όσα ακίνητα προβλέπεται αυτή η δυνατότητα και μέσω της σχετικής διαδικασίας που προσφέρεται στον ιστότοπο, έκθεση νομικού ελέγχου. Το αίτημα λήψης (παραγγελία) της έκθεσης νομικού ελέγχου υποβάλλεται/ προωθείται στο δικηγορικό γραφείο για την έκδοση του σχετικού παραστατικού. Ο χρήστης που επιθυμεί να λάβει επ’ αμοιβή από δικηγορικό γραφείο έκθεση νομικού ελέγχου συγκατατίθεται ρητά στην διαβίβαση των στοιχείων επικοινωνίας του προς το δικηγορικό γραφείο, του οποίου σε συνέχεια της διαβίβασης καθίσταται εντολέας.

Διευκρινίζεται ότι έκθεση νομικού ελέγχου καθώς και κάθε άλλη τυχόν ζητηθείσα από τον χρήστη νομική συμβουλή, παρέχεται αποκλειστικά από το δικηγορικό γραφείο στον χρήστη -πελάτη του, η εταιρεία διευκολύνει απλά την καταφόρτωσή της μέσω της ιστοσελίδας της.

Προϋπόθεση για την παροχή της υπηρεσίας είναι η αποδοχή των όρων του δικηγορικού γραφείου, ήτοι «1) το δικηγορικό γραφείο φέρει ευθύνη για την εγκυρότητα των πληροφοριών που θα ενσωματώνει στην ΕΚΘΕΣΗ ΝΟΜΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ μόνο μέχρι την ημερομηνία που διεξήχθη ο νομικός έλεγχος. 2) Η ΕΚΘΕΣΗ ΝΟΜΙΚΟΥ ΕΛΕΓΧΟΥ δεν θα αποτελεί συμβουλή για τη συμμετοχή ή μη σε πλειστηριασμό προς τον ΧΡΗΣΤΗ-πελάτη του δικηγορικού γραφείου, έχει πληροφοριακό χαρακτήρα της νομικής και όχι της πραγματικής κατάστασης του ακινήτου. 3) Τυχόν ανεύρεση εκκρεμών δικαστικών διαδικασιών απαιτεί περαιτέρω νομική αξιολόγηση από τον εκάστοτε υποψήφιο πλειοδότη. 4) Για οιαδήποτε περαιτέρω νομική συμβουλή ο ΧΡΗΣΤΗΣ δύναται να απευθύνεται απευθείας στο δικηγορικό γραφείο».

Διευκρινίζεται επίσης ότι ο ρόλος της εταιρείας περιορίζεται στη διευκόλυνση της υποβολής της παραγγελίας, της καταφόρτωσης και της, μέσω σχετικής λειτουργικότητας (online πληρωμής) είσπραξης, για λογαριασμό του δικηγορικού γραφείου, της αμοιβής του δικηγορικού γραφείου για την παράδοση/ καταφόρτωση της Έκθεσης Νομικού Ελέγχου. Το παραστατικό αγοράς θα εκδίδεται και θα αποστέλλεται από το δικηγορικό γραφείο.

2.3. Τέλος, οι χρήστες που επιθυμούν μπορούν να εγγραφούν στις υπηρεσίες μας δηλώνοντας το ονοματεπώνυμο τους, ένα έγκυρο email και κωδικό χρήστη. Εναλλακτικά, οι χρήστες μπορούν να εγγραφούν μέσω λογαριασμού facebook ή google. Οι εγγεγραμμένοι χρήστες μπορούν να αποθηκεύουν τα ακίνητα που τους ενδιαφέρουν, καθώς και να λαμβάνουν email για πιθανές αλλαγές στα ακίνητα που έχουν αποθηκεύσει, είτε να λαμβάνουν ειδοποιήσεις για την ανάρτηση νέων ακινήτων παρόμοια με αυτά τα οποία έχουν ήδη αποθηκεύσει στο λογαριασμό τους. Διευκρινίζεται ότι ο χρήστης επιτρέπεται να κάνει ανώτατο αριθμό μέχρι πενήντα (50) αναζητήσεων ανά ημέρα. Επιπλέον, η εταιρεία διατηρεί κατά την απόλυτη διακριτική της ευχέρεια τη δυνατότητα να αποκλείει την πρόσβαση χρήστη, ο οποίος προβαίνει σε ενέργειες αντιβαίνουσες στους παρόντες όρους, χωρίς προειδοποίηση και για όσο διάστημα συνεχίζει να υφίσταται η παραβίαση.

Η χρήση της υπηρεσίας συνιστά ανεπιφύλακτη αποδοχή των παρόντων όρων και για ενημερωτικό σκοπό, σύμφωνα με την καλή πίστη και τα συναλλακτικά ήθη. Η χρήση οποιουδήποτε υλικού ή πληροφορίας που αντλείται από την υπηρεσία γίνεται με αποκλειστική ευθύνη του χρήστη. Απαγορεύεται ρητά στους χρήστες η χρήση αθέμιτων ή απατηλών πρακτικών άντλησης πληροφοριών μέσω μεθόδων ή λογισμικού για την αυτοματοποιημένη άντληση δεδομένων για προσωπική ή επαγγελματική χρήση. Επιπλέον, ο κάθε χρήστης είναι αποκλειστικά υπεύθυνος για την προστασία του προσωπικού του εξοπλισμού και λογισμικού από ιούς. Επιπρόσθετα, ο χρήστης υποχρεούται κατά την εγγραφή του να δηλώσει τα ορθά στοιχεία για τον εαυτό του και σε καμία περίπτωση δεν θα υποδύεται τρίτο πρόσωπο ή θα καταχωρεί λανθασμένα στοιχεία για τον εαυτό του. Τα στοιχεία πρόσβασης στην υπηρεσία είναι προσωπικά και ο χρήστης οφείλει να τα διατηρεί πάντοτε εμπιστευτικά. Ο χρήστης οφείλει να ενημερώνει άμεσα τη διαχειρίστρια της ιστοσελίδας καταχωρίζοντας, σε περίπτωση αλλαγής προσωπικών στοιχείων, τα νέα ορθά στοιχεία προκειμένου αυτά να είναι πάντοτε επίκαιρα, ακριβή και αληθή.

Ο παρών διαδικτυακός τόπος αποτελεί ιδιοκτησία της εταιρείας. Η υπηρεσία και το περιεχόμενο (ενδεικτικά: δεδομένα, βάσεις δεδομένων, λογισμικό, φωτογραφίες, video, πληροφορίες, λογότυπα, διακριτικά γνωρίσματα) που εμφανίζονται ή είναι διαθέσιμα στους επισκέπτες στον διαδικτυακό τόπο, προορίζονται για αυστηρά προσωπική χρήση, προστατεύονται δε από δικαιώματα πνευματικής ιδιοκτησίας (Ν. 2121/1993) καθώς και από τους ευρωπαϊκούς και εθνικούς νόμους περί εμπορικών σημάτων της εταιρείας ή τρίτων. Η εμφάνιση πληροφοριών στο δικτυακό μας τόπο δεν συνιστά μεταβίβαση ή εκχώρηση της άδειας χρήσης τους. Κάθε αντιγραφή, αναπαραγωγή, παρουσίαση, προσαρμογή, τροποποίηση, δημοσίευση, διανομή της υπηρεσίας ή /και του περιεχομένου του διαδικτυακού τόπου με οποιοδήποτε τρόπο, εν όλω ή εν μέρει, είτε το περιεχόμενο ανήκει στην εταιρεία είτε σε τρίτο, απαγορεύεται. Απαγορεύεται, επιπλέον, η τροποποίηση και/ ή η διαγραφή των δικαιωμάτων πνευματικής ιδιοκτησίας, εμπορικών σημάτων ή φωτογραφιών που τυχόν εμφανίζονται στον διαδικτυακό τόπο ή στους σχετικούς χάρτες. Διευκρινίζεται ότι οι Εκθέσεις Νομικού Ελέγχου που τυχόν προμηθευτούν οι χρήστες από δικηγορικά γραφεία μέσω του παρόντος διαδικτυακού τόπου, αποτελούν ιδιοκτησία του εκάστοτε συντάκτη τους.

Το περιεχόμενο και η υπηρεσία παρέχονται «ως έχουν». Η εταιρεία δεν ευθύνεται για την διαθεσιμότητα, αρτιότητα, εγκυρότητα ή πληρότητα των παρεχομένων πληροφοριών. Η εταιρεία δεν ευθύνεται για αποφάσεις των χρηστών που βασίζονται σε πληροφορίες που περιλαμβάνονται στη βάση δεδομένων της ή είναι διαθέσιμες μέσω του παρόντος αμιγώς ενημερωτικού ιστότοπου. Το περιεχόμενο δεν αποτελεί συμβουλευτικό υλικό, ούτε παρέχει οποιαδήποτε εγγύηση για την αρτιότητα, εγκυρότητα ή καταλληλότητα των σχετικών πληροφοριών. Η εταιρεία δεν εγγυάται ότι η υπηρεσία θα είναι διαθέσιμη ανά πάσα στιγμή δίχως διακοπές καθώς και ότι θα λειτουργήσει δίχως σφάλματα και διαταραχές. Λόγω τεχνικών συνθηκών, τις οποίες δεν επηρεάζει η εταιρεία, μπορεί να παρουσιαστούν διακοπές, ειδικότερα σε περίπτωση μη διαθεσιμότητας του διαδικτύου ή συντήρησης, επικαιροποίησης και προσωρινής διακοπής της υπηρεσίας. Ο χρήστης δηλώνει ότι αποδέχεται τέτοια μέτρα καθώς και ότι μία τέτοια προσωρινή μη διαθεσιμότητα της υπηρεσίας δεν αποτελεί ελάττωμα. Η εταιρεία δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε μορφή ζημίας υποστεί ο χρηστής εξαιτίας της χρήσης ή / και της μη διαθεσιμότητας της χρήσης της υπηρεσίας ή/και των πληροφοριών του παρόντος διαδικτυακού ιστοτόπου. Η εταιρεία δεν ευθύνεται για οποιαδήποτε ζημία τυχόν προκληθεί σε οποιοδήποτε χρήστη συνέπεια της χρήσης των προσωπικών του κωδικών από τρίτο πρόσωπο και σε κάθε περίπτωση οποιαδήποτε αθέμιτη ή μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση ή άλλη κακόβουλη ενέργεια εμφανίζεται να έχει γίνει με τη χρήση των προσωπικών κωδικών του χρήστη τεκμαίρεται ότι έχει γίνει από τον ίδιο.

Η ιστοσελίδα μπορεί να περιλαμβάνει υπερκειμενικούς συνδέσμους ("links") προς άλλους διαδικτυακούς τόπους, οι οποίοι ελέγχονται από τρίτους φορείς. Οι σύνδεσμοι παρέχονται αποκλειστικά και μόνο προς διευκόλυνση των χρηστών και δεν συνεπάγεται ότι η εταιρεία υποστηρίζει ή ελέγχει αυτές τις ιστοσελίδες, ούτε ότι προωθεί εμπορικά το περιεχόμενο τους. Στην περίπτωση που ο χρήστης επιλέξει να χρησιμοποιήσει αυτούς τους συνδέσμους πρέπει να γνωρίζει ότι αποχωρεί από την ιστοσελίδα της εταιρείας η οποία ουδεμία ευθύνη φέρει για το περιεχόμενό των διαδικτυακών τόπων στους οποίους παραπέμπουν οι σύνδεσμοι, για την προστασία του απορρήτου των πληροφοριών που ο χρήστης παρέχει κατά την επίσκεψη του σε αυτές, ούτε για οποιαδήποτε οικονομική ή άλλης φύσεως ζημία ή βλάβη τυχόν υποστεί. Ο χρήστης θα πρέπει να ενεργεί με προσοχή και να ενημερώνεται για την πολιτική τήρησης του απορρήτου και τους όρους χρήσης των ιστοσελίδων που τυχόν επισκέπτεται. Ενδέχεται στην ιστοσελίδα μας να αναρτώνται διαφημίσεις τρίτων των οποίων το περιεχόμενο δεν ελέγχεται από την εταιρεία και σε καμία περίπτωση δεν ευθύνεται η εταιρεία για οποιαδήποτε ζημία ανακύψει σε τυχόν συναλλαγή του επισκέπτη με τρίτο διαφημιζόμενο.

Η εταιρεία, συμμορφούμενη με τον Ευρωπαϊκό Γενικό Κανονισμό για την Προστασία Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα 2016/679, και το Ν. 4624/2019, εφαρμόζει όλα τα απαραίτητα μέτρα για την προστασία των προσωπικών σας δεδομένων. Η εταιρεία έχει σε ισχύ και εφαρμόζει Πολιτική Ασφαλείας Προσωπικών Δεδομένων η οποία είναι αναρτημένη στην ιστοσελίδα της. Κατά την εγγραφή του χρήστη, η εταιρεία συλλέγει και επεξεργάζεται τα δεδομένα που εισάγετε προς το σκοπό της παροχής της υπηρεσίας, όπως περιγράφεται στο παρόν, καθώς και για την αποστολή προωθητικών μηνυμάτων σχετικά με την υπηρεσία (το λεγόμενο soft opt-in άρθρου 11 N. 3471/2006 και της Οδηγίας ePrivacy). Στην Πολιτική Ασφαλείας Προσωπικών Δεδομένων μπορείτε να αναζητήσετε, μεταξύ άλλων, πληροφορίες για την άσκηση των δικαιωμάτων σας βάσει του Κανονισμού.

Για τη διασφάλιση των προσωπικών σας δεδομένων η Εταιρεία εφαρμόζει αυτόματη κρυπτογράφηση. Τα στοιχεία σας μεταβιβάζονται ΚΡΥΠΤΟΓΡΑΦΗΜΕΝΑ μόνο στους παρόχους που έχετε επιλέξει ώστε να λάβετε επιπρόσθετες υπηρεσίες τρίτων (ενδεικτικά και όχι περιοριστικά τα δικηγορικά γραφεία) που παρέχονται μέσω της ιστοσελίδας. Η Εταιρεία χρησιμοποιεί ασφαλείς μεθόδους κρυπτογράφησης και τα πλέον αποδεκτά πρωτόκολλα ασφαλείας με σκοπό να διασφαλίσει τις εφαρμογές Διαδικτύου (SSL, HTTPS κτλ). Για την είσοδο των χρηστών χρησιμοποιούνται εγκεκριμένα πιστοποιητικά ασφαλείας. Τα πιστοποιητικά ασφαλείας χρησιμοποιούν την τεχνολογία κρυπτογράφησης SSLv.3. (κατ’ ελάχιστον) (Secure Socket Layer). Η εξασφάλιση του απορρήτου γίνεται με την κρυπτογράφηση όλων των μηνυμάτων στο επίπεδο SSL Record Protocol. Παρέχει, επιπλέον, υποχρεωτική πιστοποίηση της ταυτότητας του server και προαιρετικά της ταυτότητας του client, μέσω έγκυρων πιστοποιητικών από έμπιστες Αρχές Έκδοσης Πιστοποιητικών (Certificates Authorities). Το SSL είναι παγκόσμιο Standard διαδικτύου και προσφέρει κρυπτογραφημένη SSL επικοινωνία η οποία βασίζεται σε συμμετρικό & ασύμμετρο κρυπτογραφικό κλειδί. Το συγκεκριμένο κλειδί βρίσκεται αποθηκευμένο στους servers της Εταιρείας με πρόσβαση μόνο από τους υπεύθυνους συστημάτων.

Για οποιοδήποτε θέμα σχετικό με την υπηρεσία οι χρήστες μπορούν να επικοινωνούν με την εταιρεία τηλεφωνικά στον αριθμό 210-9499444 ή στέλνοντας email στην ηλεκτρονική διεύθυνση info@landea.gr. Η έδρα της εταιρείας βρίσκεται στην Καλλιθέα, επί της Λεωφόρου Θησέως 280, Τ.Κ 17675, Καλλιθέα.

Η εταιρεία έχει το δικαίωμα να τροποποιεί ή να συμπληρώνει την υπηρεσία, καθώς και τους παρόντες όρους χρήσης του διαδικτυακού τόπου. Οι τροποποιήσεις θα ανακοινώνονται στην ιστοσελίδα www.landea.gr.

Οι παρόντες όροι χρήσης ερμηνεύονται σύμφωνα με το ελληνικό δίκαιο. Σε περίπτωση επίλυσης διαφοράς που ανακύψει σε σχέση με τους παρόντες όρους αρμόδια ορίζονται τα δικαστήρια των Αθηνών. Η ακυρότητα ενός ή περισσότερων όρων δεν έχει καμία επίπτωση στο κύρος των υπολοίπων όρων.